Czym jest kosztorys budowlany?

Kosztorys budowlany jest dokumentem, który sporządza się w celu dokładnego oszacowania całościowych kosztów realizacji danej inwestycji. W profesjonalnie opracowanym kosztorysie powinny znaleźć się wszystkie przewidziane roboty budowlane, rzetelnie wyliczone koszty oraz ilości niezbędnych materiałów budowlanych, sprzętu i robocizny. Zawiera on koszty poszczególnych etapów inwestycji oraz określa całościowe wydatki.
Kosztorys budowlany to dokument wymagany do przedłożenia w banku przy składaniu wniosku o kredyt hipoteczny na budowę domu. Stanowi dla kredytodawcy źródło informacji, będące podstawą do oszacowania wartości inwestycji. Prawidłowe opracowanie kosztorysu i rzetelnie wykonane wyliczenia to dla Inwestorów cenna wiedza, ale także pewność, że uwzględniono w nim wszystkie roboty i koszty niezbędne do wybudowania domu. Projekty domów z kosztorysami ARCHON+ to atrakcyjna oferta dla wszystkich Inwestorów.

Z czego składa się kosztorys?

Kosztorysy budowlane do projektów Pracowni bazują na aktualnych stawkach Sekocenbudu i odzwierciedlają rzeczywiste ceny, do których należy doliczyć właściwy podatek VAT: 8% w przypadku budowy systemem zleconym lub 23% na materiały przy systemie gospodarczym.
Elementy kosztorysu ARCHON+:
• przedmiar robót – spis wszystkich niezbędnych do wykonania prac wraz z wykazem i ilościami materiałów, sprzętu i robocizny, a także opisem sposobu wykonania;
• zestawienie robocizny – spis ilości czasu pracy wszystkich robotników (malarzy, murarzy, cieśli, zbrojarzy, tynkarzy itd.) i koszty ich pracy;
• zestawienie sprzętu – lista maszyn, niezbędnych do wybudowania domu; spis maszyn zawiera ilość godzin pracy i koszty wynajmuj;
• zestawienie materiałów – lista wszystkich materiałów potrzebnych do wybudowania domu wraz z ich cenami;
• tabela elementów – zestawienie kolejnych etapów budowy ze wszystkimi kosztami;
• uproszczony kosztorys – wyliczenia zawierające koszt każdej z prac przedstawione w skróconej formie, bez szczegółowych kosztów: materiałów, sprzętu i czasu pracy potrzebnych do realizacji projektu. To dokument odpowiedni dla banku;
• szczegółowy kosztorys – zawiera bardzo dokładną wycenę poszczególnych robót ze spisem materiałów, robocizny i sprzętu oraz wyliczone koszty ich wykorzystania.

Zalety budowy domu z kosztorysem

Kosztorys prac, materiałów i sprzętów niezbędnych do wybudowania wymarzonego domu to wygodne i praktyczne narzędzie ułatwiające organizację i realizację całego procesu. Atutem kosztorysów oferowanych do projektów ARCHON+ jest regularna, kwartalna aktualizacja, dzięki czemu Inwestorzy mają wiedzę, w jakiej kwocie powinna zamknąć się budowa. Jednocześnie jest to narzędzie modyfikowalne, Inwestor może korygować i dostosowywać stawki, do cen obowiązujących w jego regionie, a zmiany przeliczają się bieżąco.

Zaletą kosztorysów jest wspomniany wcześniej przedmiar robót, który zawiera szczegółowy wykaz sprzętu, materiałów oraz robocizny z pełnymi zestawieniami i wyliczeniami, czego i w jakich ilościach potrzebuje Inwestor do wybudowania domu. Kosztorys pomaga przygotować harmonogram prac i zakupów, ułatwia porównanie ofert od różnych wykonawców i składów budowlanych oraz umożliwia bieżące monitorowanie wydatków. Profesjonalnie opracowany kosztorys umożliwia właściwą organizację i płynną realizację inwestycji.
Wybierając gotowy projekt domu z oferty ARCHON+ można zamówić do niego w pełni modyfikowalny kosztorys budowlany i dzięki temu sprawnie poprowadzić inwestycję. Większość kosztorysów jest dostępna od ręki. W przypadku projektowych nowości kosztorysy są opracowywane w ciągu kilku dni. W celu zamówienia wystarczy skontaktować się z Biurem Obsługi Klienta. Zapraszamy na www.archon.pl

(artykuł sponsorowany)